1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
33.9万円/㎡
前年比-18.9%
福岡市東区
21.6万円/㎡
前年比--
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エメラルドマンション若宮
福岡県福岡市東区若宮一丁目
香椎線 / 舞松原駅 徒歩16分
1984年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
574万円
12.9万円/㎡
308
485
663
841
AI査定結果
推定相場価格
574万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
485万円〜663万円
10.9万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2026年4月5日
エメラルドマンション若宮
490万円（11.0万円/㎡）/ 4階 / 44.36㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は18.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 490万円 | 11.0万円 | 4階 | 44.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/29 | 980万円 | 20.4万円 | 3階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 1,098万円 | 22.9万円 | 3階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 550万円 | 14.5万円 | 5階 | 37.85㎡ | 2DK | - |
| 2025/12/03 | 600万円 | 15.9万円 | 5階 | 37.85㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/13 | 1,200万円 | 25.0万円 | 3階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,300万円 | 27.1万円 | 3階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,220万円 | 25.4万円 | 2階 | 48㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/04/08 | 1,300万円 | 27.1万円 | 3階 | 48㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/24 | 550万円 | 11.5万円 | 4階 | 48㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,300万円 | 29.3万円 | 3階 | 44.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 520万円 | 10.8万円 | 5階 | 48㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/31 | 500万円 | 10.4万円 | 4階 | 48㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/29 | 700万円 | 14.6万円 | 4階 | 48㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 590万円 | 12.3万円 | 5階 | 48㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | エメラルドマンション若宮 福岡市東区若宮一丁目 | 舞松原駅16分 | 490万円 | 11.0万円 | 44.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/31 | リゾートビラ西戸崎 福岡市東区西戸崎四丁目 | 西戸崎駅13分 | 490万円 | 8.9万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/13 | エメラルドマンション西戸崎 福岡市東区西戸崎一丁目 | 西戸崎駅4分 | 600万円 | 11.9万円 | 50.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/13 | エメラルドマンション和白駅前 福岡市東区和白四丁目 | 和白駅3分 | 520万円 | 10.6万円 | 48.93㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/27 | エメラルドマンションリバーサイド貝塚 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅10分 | 640万円 | 13.0万円 | 49.41㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/08 | エメラルドマンション箱崎III 福岡市東区二又瀬新町 | 柚須駅8分 | 640万円 | 11.6万円 | 54.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.9%下落、福岡市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は福岡市東区の平均と比較して49.1%割安です。